1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比0.0%
船橋市
53.1万円/㎡
前年比+14.9%
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クリオ西船橋壱番館
千葉県船橋市本郷町
総武線 / 西船橋駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
3,171万円
57.4万円/㎡
1,504
2,615
3,726
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,726万円
47.4万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月7日
クリオ西船橋壱番館
3,490万円（63.2万円/㎡）/ 5階 / 55.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,490万円 | 63.2万円 | 5階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 3,170万円 | 52.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 3,170万円 | 51.9万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,390万円 | 55.5万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,490万円 | 57.2万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,490万円 | 57.2万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 57.0万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,680万円 | 60.3万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,380万円 | 55.4万円 | 4階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,800万円 | 62.2万円 | 4階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 4,299万円 | 62.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/30 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/09 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,580万円 | 70.9万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/20 | アリヴィラ15 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は船橋市の平均と比較して19%割高です。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造